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Hay varios maneras de pagar su hipoteca más rápido y ahorrar en el pago de intereses. Aún mejor, ¡no todos los métodos requieren gastar mucho dinero extra! Echa un vistazo a la lista a continuación:- Hacer pagos adicionales de capital.
Puede pagar dinero extra para el saldo de su hipoteca cada mes o hacer un pago global más grande de su capital cada año. WCuando se agrega capital extra a cualquier pago de hipoteca, se aplica directamente al monto de capital de la hipoteca. Esto reduce el monto adeudado de la hipoteca, así como también reduce la cantidad de interés que se acumulará.
El plan de pago de capital adicional también ofrece un poco más de flexibilidad financiera. Si surge un gasto imprevisto o una dificultad durante un mes, es posible que se omita el pago de capital adicional. También se puede agregar dinero adicional al pago principal de bonos, obsequios, ahorros y ganancias adicionales.
- Hacer un pago de hipoteca adicional por año.
Una de las formas más fáciles de hacer un pago adicional cada año es pagar la mitad del pago de su hipoteca cada dos semanas en lugar de pagar el monto total una vez al mes, también conocido como «pagos quincenales». Con estos pagos se hace un pago extra de manera que el total de pagos que uno hace suman 13 pagos en un año en lugar de los 12 que se hubieran hecho con pagos mensuales. Esto se suma a un importante ahorro de intereses durante la duración de una hipoteca.
También querrá asegurarse de que si su prestamista acepta este tipo de pago, no le cobrarán una multa por pago anticipado. También verifique que los pagos quincenales se estén aplicando al monto principal y no a los intereses. De lo contrario, no notará los ahorros.
- Reduzca su saldo con un pago único.
¿Has heredado dinero, ganado una bonificación o comisión, o vendido un artículo grande? Podría aplicar esa cantidad al saldo principal de su hipoteca. Otra opción es cada vez que tenga un mes en el que tenga ese tercer cheque de pago, aplicarlo al capital de su hipoteca. Esto sucederá dos veces al año, agregando un pago adicional a su préstamo hipotecario.
Si bien pagar una deuda grande es agradable, no es un requisito. Considere asegurarse de tener suficiente para trabajar hacia otras metas financieras, como un fondo de emergencia, antes de pagar más en su hipoteca. Sin embargo, hay muchas opciones que puede explorar que mejor se ajusten a su presupuesto. Puede obtener más información sobre la compra de su primera casa con nuestro Obtenga la guía de preparación para la hipoteca abajo.
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